普遍白领从房奴到富姐的赚钱经验

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今年刚满28岁的林珊是个普通白领，过着朝九晚五的生活，但在熟悉的朋友眼里，她绝对是个有故事的人。原本是众多辛辛苦苦、按月还贷的房奴中一个的林珊，经过了那些房价起起落落的日子，现在名下已经有了3套房子--除了自己住着的一套，其他全部用来出租还贷。有的朋友开玩笑地叫她“包租婆”、“地主婆”，她却有些不好意思地说自己其实是个大”负”婆。 

租房：3个人40平米 

2002年7月，大学成绩不错的林珊一毕业就很顺利地在南京某国企找到了工作，工作地点就在新街口。工作有了，接下来就是找房子，新街口是商业中心，附近的单室套租金贵得要命，学校那边催着搬，可又找不到合适的房子落脚。正当她发愁的时候，同样留在南京的同学兼老乡说自己在中山东路小区租了房，问她愿不愿意合租，林珊当然求之不得。 

大包小包地搬了家，她终于长长地舒了口气--那是个80年代的房子，她们租的是7楼顶楼的40多平小套，没有装修，除了一台电视一台吊扇外没有任何电器，掉皮的天花板，一到阴雨天还会漏水，还有油烟熏得发黑发腻的厨房和不时就塞住的马桶，冬天冷夏天蒸……惟一能安慰林珊的就是价格，每月450块的租金和同学平摊就是225块，这对当时还是试用期每月800块工资的她来说刚好能勉强负担。 

合租虽然便宜却极不方便，付同样的钱，同学因为先来就住着有电扇和电视的大房间，自己这里除了台灯外什么电器也没有却要平摊一半的的电费……诸如此类的斤斤计较多了，林珊难免心里有些不平衡。到了年底，房东明白地告诉他们要涨100块钱房租，这终于让林珊下定决心搬出去住。 

买房：终于做了房奴 

那时已经到了2003年，商品房买卖如火如荼，大街小巷的中介如雨后春笋般冒了出来，而那个著名的美国老太太的故事也正被很多人所津津乐道。原本一直在找出租房的林珊心思活动开了，理工科的她迅速算了笔账：”当时政策都在鼓励人们提前消费，借贷买房，银行的利率很低，而且可以两成首付。我工作稳定，工资也不算低，贷款买房绝对可以。” 

工作了一年的她其实并没有多少积蓄，常州的爸爸妈妈帮她付了首付：”妈妈觉得女孩子买房没必要，让我不要瞎想还是把钱存好，爸爸却很支持我，他觉得租房很不安全，而且有了房子就能在南京扎根了……最后爸爸说服了妈妈，给了10万块做首付，就当给我将来的嫁妆了。”10万首付，房子总价不能高，因此买个便宜的房子是林珊的首要目标。”那时候在草场门附近有个新小区在卖，叫花开四季，3000多一平米的小高层，可最小的都要100多平米，算了算要30多万呢，就没买。” 

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